Alle analyses

De blog van Le Vrai Maroc

Marktanalyses, praktische gidsen en uitleg: wat je moet begrijpen voordat je koopt, investeert of Marrakech bezoekt.

103 alle artikelen

Château de Domblans, gelinkt aan Hendrik IV en later nachtclub, aangeboden rond 1,3 miljoen euro

Château de Domblans toont dat een aantrekkelijke prijs samen kan gaan met een complex, historisch en duur aanpasbaar actief.

15 september 2026Artikel lezen

Historische prent van Château de l’Île Barbe in Lyon.

Vastgoed5 min

Ingezet op 600.000 euro: Château de l’Île Barbe geveild voor 1,35 miljoen in Lyon

De veiling toont hoe een lage kopprijs een duur erfgoedproject kan verbergen.

15 september 2026Artikel lezen

Beschermd huis in rue du Cherche-Midi, contextbeeld van de omgeving van Hôtel de Chambon.

Vastgoed5 min

Gérard Depardieu zou Parijse hôtel particulier hebben verkocht na jaren van prijsverlagingen

Gespecialiseerde bronnen gebruiken voorzichtige formulering rond een gemelde verkoop van circa 22,6 miljoen euro van Gérard Depardieus Parijse stadspaleis.

15 september 2026Artikel lezen

Kaart met Hidden Hills in Los Angeles County, contextbeeld bij de verkoop van Kylie Jenner.

Vastgoed5 min

Kylie Jenner verkoopt huis in Hidden Hills voor 15,3 miljoen dollar na prijsverlaging

People en Realtor.com melden een verkoop van 15,3 miljoen dollar voor het Hidden Hills-huis dat Kylie Jenner sinds 2016 bezat.

15 september 2026Artikel lezen

Panoramisch uitzicht op Cannes, contextbeeld bij de verkoop van Palais Vénitien.

Vastgoed5 min

105 miljoen euro: Palais Vénitien in Cannes verkocht na jaren op de markt

Volgens Douglas Elliman France werd Palais Vénitien voor 105 miljoen euro verkocht aan een Indiase miljardair.

15 september 2026Artikel lezen

Rue des Saints-Pères in Parijs, contextbeeld bij de transactiezone.

Vastgoed5 min

18,5 miljoen euro: Parijse duplex gelinkt aan François-Henri Pinault en Salma Hayek verkocht

De transactie in rue des Saints-Pères geeft een zeldzaam ijkpunt voor een groot ultraprime appartement in Parijs.

15 september 2026Artikel lezen

Passage de la Visitation in Parijs 7e, directe context bij de recordverkoop.

Vastgoed5 min

Bijna 80.000 €/m²: de verkoop van 11B Passage de la Visitation in Parijs

De transactie in Passage de la Visitation is een nuttige case om prijs per m², tuinwaarde en absolute zeldzaamheid te scheiden.

15 september 2026Artikel lezen

Zicht op Aspen Mountain, contextbeeld bij een villaverkoop in Aspen.

Vastgoed5 min

Aspen-villa die Rihanna huurde verkocht voor 63,5 miljoen dollar

The Wall Street Journal meldt de verkoop voor 63,5 miljoen dollar van een Aspen-villa die eerder door Rihanna en andere beroemdheden werd gehuurd.

15 september 2026Artikel lezen

Gevels in rue d’Andigné in Parijs, contextbeeld bij het gemelde adres.

Vastgoed5 min

55 miljoen euro: Rodolphe Saadé koopt Parijse hôtel particulier van Evan Spiegel

Franse media melden een transactie rond 55 miljoen euro in de rue d’Andigné, Parijs 16.

15 september 2026Artikel lezen

The Holme in Regent’s Park gezien vanaf het gazon.

Vastgoed5 min

190 miljoen pond: The Holme verandert van eigenaar in Regent’s Park

Volgens Financial Times en Evening Standard zou The Holme voor circa £190 miljoen zijn doorverkocht, terwijl het kadaster nog geen definitieve publieke inschrijving toont.

15 september 2026Artikel lezen

Oude deur van een huis in Marrakech tijdens een bezichtiging, het moment waarop een verborgen gebrek meestal onzichtbaar blijft.

Gidsen6 min

Verborgen gebreken na een vastgoedaankoop in Marrakech: welk verhaal sinds de hervorming van 2024?

Sinds de hervorming van het Marokkaanse verbintenissen- en contractenrecht op 22 augustus 2024 van kracht werd, heeft een koper in Marrakech twee tot vijf jaar — in plaats van 365 dagen — om op te treden tegen een verborgen gebrek.

15 september 2026Artikel lezen

Marokkaans parlement in Rabat, institutionele context voor huisvestingsprogramma’s.

Analyses5 min

Huisvesting in Marokko: wat de belangrijkste partijen voorstellen voor 2026-2031

Huisvestingsvoorstellen zijn gedocumenteerde politieke beloften, geen aangenomen maatregelen.

14 september 2026Artikel lezen

Woongebouwen in Guéliz, Marrakech, als illustratie van stedelijke huisvesting in Marokko.

Gidsen6 min

Huisvestingssteun Marokko 2026: 70.000 of 100.000 dirham, regels en voorwaarden

Daam Sakane kan een eerste hoofdwoning helpen financieren, maar de koper moet het pand zelf nog grondig controleren.

14 september 2026Artikel lezen

Ingang van luchthaven Marrakech-Menara, context voor MRE-kopers op afstand.

Gidsen5 min

Huisvestingssteun Marokko 2026 voor MRE: voorwaarden, bedragen en stappen vanuit het buitenland

Een MRE kan profiteren als het dossier voldoet; de belangrijkste moeilijkheid is controle op afstand.

14 september 2026Artikel lezen

Hivernage in Marrakech, hoogwaardige woonwijk met uiteenlopende huren.

Vastgoed5 min

Huur in Marrakech in 2026: appartementprijzen per wijk

Geadverteerde huren in Marrakech verschillen sterk per wijk, meubilair, kwaliteit, seizoen en onderhandeling.

14 september 2026Artikel lezen

Bank Al-Maghrib in Rabat, institutionele referentie voor kredietvoorwaarden.

Gidsen5 min

Hypotheek Marokko september 2026: rente, maandlasten en echte kost

Marokkaanse hypotheekrente moet worden gelezen met verzekering, looptijd, eigen inbreng en totale kost.

14 september 2026Artikel lezen

Binnenplaats in Marrakech, context voor riadverhuur.

Investeren5 min

Airbnb of langetermijnhuur in Marrakech: welke strategie rendeert echt in 2026?

Kortetermijnverhuur kan bruto meer opleveren, maar netto hangt af van beheer, kosten en vraag.

14 september 2026Artikel lezen

Public et scène de L’Boulevard à Casablanca, archive 2010.

Toerisme6 min

L’Boulevard 2026 in Casablanca: programma, artiesten, tijden en toegang

L’Boulevard keert van 17 tot 20 september 2026 terug naar het R.U.C-stadion in Casablanca met gratis toegang, Tremplin, Souk en rap-, fusion-, rock- en metalavonden.

14 september 2026Artikel lezen

Entrée d’AI Movement à l’UM6P de Salé, contexte IA au Maroc.

Analyses5 min

Marokko AI 2030: investeringen, banen, talent en nationale strategie uitgelegd

De routekaart Marokko AI 2030 belooft toegevoegde waarde, banen en opleiding. Dit is aangekondigd, dit moet nog worden gefinancierd.

14 september 2026Artikel lezen

Intérieur du stade Prince Moulay Abdellah, Rabat, contexte du match.

Toerisme5 min

Marokko–Gabon: datum, tijd, tv-zender, stadion en wedstrijdinformatie

Marokko ontvangt Gabon op 25 september 2026 in het Prince Moulay Abdellah-stadion in Rabat voor de CAN 2027 PAMOJA-kwalificatie.

14 september 2026Artikel lezen

Luchthaven Marrakech-Menara, belangrijke infrastructuur vóór 2030.

Investeren5 min

Kopen in Marrakech vóór 2030: echte kans of prijzen al te hoog?

2030 kan sommige activa steunen, maar maakt niet elke aankoop in Marrakech goed.

14 september 2026Artikel lezen

Skala du Port à Essaouira, contexte de destination MOGA.

Toerisme5 min

MOGA Essaouira 2026: programma, artiesten, tickets, prijzen en tijden

MOGA Essaouira 2026 combineert twee gratis OFF-dagen met drie betaalde IN-dagen bij Golf d’Essaouira. Programma, artiesten en tickets.

14 september 2026Artikel lezen

Traditionele binnenplaats van een riad in de medina van Marrakech met zellige tegels en zuilen, ter illustratie van een renovatieproject.

Vastgoed7 min

Een riad renoveren in de medina van Marrakech: reëel budget, vergunningen en rendement in 2026

Een te renoveren riad in de medina van Marrakech kost in 2026 tussen 1,2 en 2,8 miljoen MAD, en de renovatie zelf kost 2.500 tot 25.000 MAD/m² afhankelijk van het afwerkingsniveau — nog los van de regels die het UNESCO-statuut oplegt.

14 september 2026Artikel lezen

Hivernage in Marrakech, een hoogwaardig vastgoedsegment.

Analyses6 min

Vastgoedmarkt Marrakech 2026: prijzen, transacties en herstel — update september

Marrakech blijft gefragmenteerd: officiële transacties, vraagprijzen en het 2030-verhaal zeggen niet hetzelfde.

14 september 2026Artikel lezen

Straat in Guéliz, Marrakech, referentiewijk voor vierkantemeterprijzen.

Vastgoed5 min

Vastgoedprijzen Marrakech 2026: prijs per m² per wijk — septemberupdate

Vierkantemeterprijzen in Marrakech zijn marktvorken die per pand moeten worden gecontroleerd.

14 september 2026Artikel lezen

Parlement à Rabat, institution concernée par les législatives.

Analyses5 min

Verkiezingen Marokko 2026: stemmen, documenten, tijden en stembureau

De Marokkaanse parlementsstemming staat gepland op woensdag 23 september 2026. Deze gids legt documenten, stembureau, tijden en MRE-volmacht uit.

14 september 2026Artikel lezen

Parlement du Maroc à Rabat, photo de contexte institutionnel.

Analyses5 min

Verkiezingsuitslagen Marokko 2026: zetels, opkomst en grootste partij

Volgpagina voor de Marokkaanse parlementsverkiezingen 2026: zetels, opkomst, grootste partijen, mogelijke coalitie en officiële kalender.

14 september 2026Artikel lezen

Chantier du Grand Stade Hassan II, Benslimane, photo de contexte.

Analyses5 min

WK 2030-finale: Marokko of Spanje? Wat echt beslist is

Marokko of Spanje voor de WK-finale van 2030? Het officiële antwoord blijft voorzichtig: FIFA heeft de finalestad nog niet aangeduid.

14 september 2026Artikel lezen

Moderne architectuur in Marrakech die de officiële ontwikkeling van de vastgoedprijzen in 2026 illustreert.

Analyses7 min

Vastgoed in Marrakech: wat de officiële prijsindex van het tweede kwartaal 2026 laat zien

In het tweede kwartaal van 2026 laat de officiële vastgoedprijsindex (IPAI) van Bank Al-Maghrib en ANCFCC een kwartaalstijging van 0,5% zien in Marrakech, vooral gedreven door appartementen. Dit is wat deze officiële cijfers werkelijk zeggen — en wat niet.

10 september 2026Artikel lezen

Kantoorgebouwen en bankhoofdkantoren in de wijk Guéliz in Marrakech, ter illustratie van de keuze tussen kopen op eigen naam of via een vennootschap in Marokko.

Investeren7 min

Vastgoed kopen in Marokko op eigen naam of via een vennootschap: de echte fiscale vergelijking in 2026

De financiewet 2026 verlaagde de registratierechten op de overdracht van aandelen in vastgoedvennootschappen van 6 % naar 5 %, en verplicht niet-ingezeten vennootschappen hun meerwaarde binnen 30 dagen aan te geven. De rekensom is veranderd.

9 september 2026Artikel lezen

Rotonde van het Place de la Liberté in Guéliz, Marrakech, de referentiewijk voor langlopende woningverhuur.

Gidsen7 min

Langlopend verhuren in Marrakech: wat wet 67-12 werkelijk van de verhuurder eist

De waarborgsom is beperkt tot twee maanden huur en moet binnen een maand worden terugbetaald. De huurverhoging van een woning is begrensd op 8 % per drie jaar. En uitzetting is onmogelijk zonder rechterlijke uitspraak.

8 september 2026Artikel lezen

Oilibya-station in Tanger, met de merknaam op de archieffoto.

Analyses3 min

Brandstof in Marokko: is een volgende prijsstijging bevestigd?

Op 5 september 2026 bevestigen de geraadpleegde bronnen geen nieuwe aanpassing na 1 september. Gepubliceerde waarnemingen plaatsen diesel rond 15,01 DH per liter na een stijging van 0,06 DH, terwijl benzine rond 14,94 DH gelijk bleef. Dit zijn gemelde prijzen, geen verplicht landelijk tarief.

7 september 2026Artikel lezen

Analyses4 min

CNSS Marokko 2026: AMO, werknemers en de besluiten van september

De CNSS keurde op 3 september de jaarrekeningen, het actieplan en de begroting voor 2026 goed. De cijfers die een dag later verschenen, gaan vooral over 2025: 4,24 miljoen aangemelde werknemers en 25,08 miljoen mensen die voor AMO-dekking in aanmerking komen. Ze betekenen geen uniform premietarief of automatische vergoeding van iedere zorgrekening.

7 september 2026Artikel lezen

Ziekenhuis Ibn Al-Nafees. Zorgcontext; geen CNSS-aansluiting verondersteld.

Gidsen4 min

CNSS Marokko: inschrijven, AMO, verklaringen en online diensten

Bepaal voor een CNSS-aanvraag eerst onder welke regeling u valt en wat uw persoonlijke registratienummer is. MaCNSS is bedoeld voor verzekerden; Damancom voor werkgevers. Een registratienummer bewijst op zichzelf niet dat u recht hebt op alle uitkeringen of vergoedingen.

7 september 2026Artikel lezen

Toerisme4 min

Fado Festival Marokko 2026: programma, tijden en tickets in Rabat

Fado Festival Marokko vindt op 10 en 11 september 2026 plaats in het nationale Mohammed V-theater in Rabat. Beide concerten beginnen om 20.00 uur. De op 5 september gecontroleerde ticketcategorieën kosten 100 tot 200 dirham per avond.

7 september 2026Artikel lezen

Analyses3 min

Kandidaten verkiezingen Marokko 2026: gepubliceerde voordrachten per stad

Partijen hebben namen gepubliceerd voor de parlementsverkiezingen van 23 september 2026. De tabel bevat geselecteerde officiële PJD-voordrachten van 25 mei en RNI-voordrachten van 5 juni. Dit is geen definitieve administratieve kandidatenlijst en geen volledig overzicht per kiesdistrict.

7 september 2026Artikel lezen

Ingang van luchthaven Marrakech-Menara, een van de luchthavens waar het verkeer stijgt.

Toerisme5 min

Luchthavens Marokko 2026: verkeer, records, Marrakech, Casablanca en zomerdrukte

Marokkaanse luchthavens verwerkten eind juli 2026 22,28 miljoen passagiers. Casablanca, Marrakech, Agadir, Tanger en Rabat in cijfers.

7 september 2026Artikel lezen

Bezichtiging van een woning in Marrakech met een makelaar, ter illustratie van makelaarskosten en courtage.

Gidsen7 min

Makelaarscourtage in Marokko: wie betaalt, hoeveel, en wanneer ze werkelijk verschuldigd is

Bij een appartement dat voor 2.000.000 MAD in Marrakech wordt verkocht, betekent 5% courtage excl. btw 100.000 MAD — 120.000 MAD zodra de btw van 20% erbij komt. Geen Marokkaanse tekst legt dat tarief vast, en geen enkele reglementeert nog het makelaarsberoep.

7 september 2026Artikel lezen

Abdelkebir Ouaddar met Quickly de Kreisker in Genève in 2013, niet tijdens de Spelen van 2026.

Analyses4 min

Mediterrane Spelen 2026: Marokko eindigt met 44 medailles

Marokko eindigde als zevende op de Mediterrane Spelen van Taranto 2026 met 44 medailles: zestien gouden, negen zilveren en negentien bronzen. Het Marokkaans Olympisch Comité publiceerde deze eindstand op 3 september. Die vervangt de voorlopige tellingen tijdens de wedstrijden.

7 september 2026Artikel lezen

Bouw in Sidi Rabat; context van de bouwsector.

Analyses3 min

Een miljoen banen in Marokko: verkiezingsbeloften van 2026 vergeleken

RNI, PAM en PPS noemen doelen rond een miljoen banen, maar hun beloften zijn niet precies vergelijkbaar. PAM specificeert netto banengroei in vijf jaar; de PPS-samenvatting definieert zijn miljoen niet expliciet zo. Ook termijnen en sectoren verschillen.

7 september 2026Artikel lezen

Ambachtsman beschildert een lamp in de medina van Marrakech.

Analyses5 min

Minimumloon Marokko 2026: wettelijke norm, netto schatting en voorstel van 5.000 DH

Het Marokkaanse minimumloon is wettelijk geen 5.000 DH. Officieel tarief 2026, brutoberekening 191 uur, nettoschatting en campagnebeloften.

7 september 2026Artikel lezen

Openbare basisschool Bab Boudir, provincie Taza.

Gidsen5 min

Schooljaar Marokko 2026-2027: data, vakanties, Massar en officiële kalender

Officiële schoolkalender Marokko 2026-2027: gespreide start per niveau, lessen vanaf 7 september, vakanties en Massar.

7 september 2026Artikel lezen

Baai van Tanger vanaf de kasba; context van de bestemming.

Toerisme5 min

Tanjazz 2026 Tanger: programma, artiesten, tickets, prijzen, tijden en locaties

Tanjazz 2026 is aangekondigd van 18 tot 20 september in Tanger. Bevestigde artiesten, officiële ticketing, prijzen en praktische tips.

7 september 2026Artikel lezen

Marokkaans parlement gefotografeerd in februari 2026, Rabat.

Analyses5 min

Verkiezingen Marokko 2026: partijprogramma’s en beloften vergeleken

De op 5 september 2026 gecontroleerde programma’s en verklaringen bieden verschillende antwoorden op werkgelegenheid, inkomen, zorg en belastingen. Deze vergelijking onderscheidt gedocumenteerde beloften van RNI, PAM, PPS en USFP van de nog onvolledige documentatie over Istiqlal en PJD. We rangschikken de partijen niet en stellen geen belofte voor als aangenomen maatregel.

7 september 2026Artikel lezen

Analyses5 min

Verkiezingen Marokko 2026: datum, kalender, partijen, kandidaten en gids

De Marokkaanse parlementsverkiezingen van 2026 vinden plaats op 23 september. Kalender, campagne, 1.850 lijsten, 28 formaties en steminfo.

7 september 2026Artikel lezen

Marokkaanse soek; context van dagelijkse uitgaven.

Analyses3 min

Verkiezingen Marokko 2026: voorstellen voor de koopkracht van huishoudens

RNI stelt inmiddels een minimumloon van 5.000 DH voor. PPS wil de genoemde minimumlonen en ambtenarensalarissen met 15% verhogen; PAM stelt hervorming van de inkomstenbelasting voor. USFP noemt doelen voor lonen en zorguitgaven. Het zijn verkiezingsbeloften, geen al beschikbare aanspraken.

7 september 2026Artikel lezen

Analyses3 min

Verkiezingscampagne Marokko 2026: 10–22 september, regels en planning

De officiële parlementaire verkiezingscampagne begint op donderdag 10 september 2026 om 00.00 uur en eindigt op dinsdag 22 september om middernacht. De stemming volgt de volgende dag. Eerdere partijbijeenkomsten en programmapresentaties veranderen deze wettelijke data niet.

7 september 2026Artikel lezen

Zonnig weer in Béni Mellal, archieffoto.

Gidsen3 min

Weer in Marokko vandaag: stadsverwachting voor 7 september 2026

Voor maandag 7 september 2026 verwacht DGM 42°C in Marrakech, 41°C in Fez en Meknes, 42°C in Laayoune en 46°C in Aousserd. Casablanca krijgt naar verwachting maximaal 27°C en Agadir 37°C. De oranje waarschuwing omvat ook onweer in achttien provincies. Dit zijn gedateerde verwachtingen, geen actuele metingen.

7 september 2026Artikel lezen

Centrale Laitière-fabriek in Salé; context van industrieel werk.

Analyses3 min

Werkloosheid Marokko 2026: 9,5%, jongeren en de nieuwe HCP-enquête

De strikte werkloosheid bedroeg in het tweede kwartaal van 2026 9,5%, tegenover 10,8% in het eerste kwartaal, volgens de nieuwe arbeidskrachtenenquête van HCP. Onder 15–24-jarigen bleef het percentage 27,2%. Door de gewijzigde enquête zijn alleen reeksen met dezelfde definitie goed vergelijkbaar.

7 september 2026Artikel lezen

Residentie met zwembad en gemeenschappelijke ruimtes in Marrakech, ter illustratie van de jaarlijkse lokale belastingen van een niet-ingezeten eigenaar.

Gidsen6 min

Woonbelasting en TSC in Marrakech: wat een niet-ingezeten eigenaar werkelijk per jaar betaalt

Zonder korting levert een woning met een vastgestelde jaarlijkse huurwaarde van 60.000 MAD 11.500 MAD woonbelasting en 6.300 MAD TSC op: bijna 17.800 MAD per jaar, een bezitskost die de meeste rendementsberekeningen voor Marrakech weglaten.

6 september 2026Artikel lezen

Marokkaanse kadastrale documenten die de afwikkeling van een vastgoednalatenschap in Marokko illustreren.

Gidsen7 min

Vastgoed erven in Marokko: welk recht geldt, wat het echt kost en de stap die niemand voorziet

Het Marokkaanse tarief van registratierechten kent geen tarief voor overgang bij overlijden: belast worden de akten die de nalatenschap begeleiden, tegen 1 % of 1,5 % (artikel 133 van het algemeen belastingwetboek). Maar zolang de erfgenamen niet op de eigendomstitel staan, kunnen zij het pand niet verkopen of bezwaren.

4 september 2026Artikel lezen

Maquette van een huis met sleutelbos, symbool voor de doorverkoop van Marokkaans vastgoed en de overmaking van de opbrengst naar het buitenland.

Gidsen7 min

Vastgoed verkopen in Marokko en het geld overmaken: wat het Office des Changes echt eist

Het Office des Changes staat de overmaking van zowel de investeringswaarde als een eventuele meerwaarde toe — maar alleen tegen bewijs van financiering in valuta, of het ontvangstbewijs van het rapport dat binnen zes maanden na de aankoop moet worden ingediend.

2 september 2026Artikel lezen

Gemeubileerd terras en interieur van een kortetermijnverhuur in Marrakech, nu onderworpen aan wet 80-14.

Gidsen7 min

Kortetermijnverhuur in Marrakech: de vergunningsprocedure van wet 80-14, stap voor stap

Sinds decreet nr. 2.23.441 heeft elke kortetermijnverhuur in Marrakech een exploitatievergunning nodig vóór de eerste boeking — artikel 42 van wet 80-14 voorziet een boete van 50.000 tot 100.000 MAD zonder deze vergunning.

31 augustus 2026Artikel lezen

Een huismaquette met een sleutelbos, symbool voor een vastgoedverkoop die onderworpen is aan de Marokkaanse belasting op vastgoedwinst.

Gidsen6 min

De belasting op vastgoedwinst in Marokko: hoe ze wordt berekend, en hoe u zich erop voorbereidt vóór de verkoop

De belasting op vastgoedwinst (TPI) bedraagt 20% van de netto meerwaarde bij doorverkoop, met een minimum van 3% van de verkoopprijs zelfs zonder aantoonbare winst — een kostenpost die weinig kopers verrekenen vóór ze investeren in Marrakech.

25 augustus 2026Artikel lezen

Ondertekening en controle van een vastgoedakte bij de notaris in Marokko.

Gidsen6 min

Notaris in Marokko: wat hij écht controleert, wat niet, en hoe je er een kiest

De notaris authenticeert de akte, controleert de eigendomstitel en berekent de verschuldigde belastingen — maar beoordeelt niet de waarde van het pand en inspecteert de staat ervan niet. Dit zijn zijn werkelijke taken, zijn tarieven (0,5 tot 1,5% van de prijs, onderhandelbaar) en de criteria om er één te kiezen voor een aankoop in Marokko.

23 augustus 2026Artikel lezen

Maquette van een huis met een sleutelbos, symbool voor de financiering van een vastgoedaankoop in Marokko.

Gidsen7 min

Hypotheek in Marrakech in 2026: wat buitenlandse kopers en MRE echt kunnen krijgen

Een niet-ingezeten buitenlander die een aankoop in Marrakech wil financieren, moet minstens 30% van de prijs in deviezen inbrengen en kan slechts 50 tot 70% van de waarde lenen. Dit is wat de Marokkaanse wetgeving in 2026 precies voorschrijft, en wat de lening werkelijk kost per kopersprofiel.

20 augustus 2026Artikel lezen

Villa met beboomde tuin in Marrakech, ter illustratie van investeren in dit type vastgoed.

Vastgoed6 min

Villa in Marrakech: prijzen per wijk, huurrendement en valkuilen van de verkaveling

In Amelkis of de Palmeraie kan een villa in 2026 tot 45.000 MAD/m² kosten. Maar zodra zwembadonderhoud, verhuurbeheer en verkavelingsregels zijn meegerekend, valt het werkelijke rendement vaak flink lager uit dan het aangeprezen cijfer.

18 augustus 2026Artikel lezen

Marokkaanse kadasterdocumenten die de controle van de juridische status van een kavel vóór aankoop in Marrakech illustreren.

Gidsen7 min

Grond kopen in Marrakech: juridische status, beperkingen voor buitenlanders en procedures

Een 'goedkope' kavel aan de rand van Marrakech kan een landbouw-, collectieve of guich-status verbergen die verkoop aan een buitenlander verbiedt of compliceert. Dit verandert er juridisch, en zo controleert u het voordat u betaalt.

17 augustus 2026Artikel lezen

Marokkaanse eigendomsdocumenten die de controle van een eigendomstitel voor een vastgoedaankoop in Marrakech illustreren.

Gidsen6 min

Eigendomstitel of moulkiya? Zo controleert u een pand voordat u koopt in Marrakech

In Marokko bestaan twee grondregimes naast elkaar: de eigendomstitel (titre foncier), een tegen iedereen inroepbaar eigendomsbewijs, en de moulkiya, een vermoeden gebaseerd op bezit. In Marrakech bepaalt dit verschil of een bank de aankoop financiert — en of het pand later betwist kan worden.

11 augustus 2026Artikel lezen

Woonresidentie met zwembad en gemeenschappelijke ruimtes in Marrakech, ter illustratie van VvE-kosten bij een huurinvestering.

Investeren5 min

VvE-kosten en verhuurbeheer op afstand in Marrakech: de echte kosten voor een buitenlandse eigenaar

Tussen syndic-bijdragen, een beheermandaat en een agentschapscommissie kan een buitenlandse eigenaar in Marrakech 20 tot 35% van de huur verliezen vóór belasting. Dit zijn de geverifieerde cijfers.

5 augustus 2026Artikel lezen

Casablanca Finance City als illustratie van diensten, financiën en investeringen in Marokko.

Analyses13 min

Economie van Marokko in 2026: groei, inflatie, werkgelegenheid en investeringen

Een nuchtere macro-economische gids die gepubliceerde data, officiële prognoses en redactionele interpretatie gescheiden houdt.

4 augustus 2026Artikel lezen

Marokkaans Rifbos als context voor brandrisico in droge periodes.

Gidsen8 min

Bosbranden in Marokko: provincies onder toezicht bij extreem risico

Een risicobulletin bevestigt geen actieve brand: het is preventie-informatie.

3 augustus 2026Artikel lezen

Afriquia-station in Bouznika. Eventuele zichtbare prijzen zijn historisch.

Analyses3 min

Dieselprijs in Marokko: stand van 1 september 2026 en kosten per tank

De laatste hier gedocumenteerde aanpassing dateert van 1 september 2026. LeBrief meldt een dieselstijging van 0,06 dirham per liter naar een indicatieve 15,01 DH. Benzine blijft in dat bericht op 14,94 DH. Dit zijn geen gegarandeerde landelijke tarieven en geen liveprijzen van alle tankstations.

3 augustus 2026Artikel lezen

Grenshek bij Ceuta/Sebta; geen gebeurtenis uit 2026 afgebeeld.

Analyses4 min

Ceuta: gecontroleerde feiten en standpunten van Marokko, Spanje en de EU

De migratiecrisis die op 30 juli 2026 begon in Ceuta, in Marokko Sebta genoemd, blijft begin september onderwerp van diplomatiek overleg. Pedro Sánchez verklaarde op 3 september in het Spaanse parlement geen solide bewijs te hebben dat Marokko de gebeurtenissen had gepland of uitgevoerd. Gepubliceerde beschuldigingen moeten worden onderscheiden van dit officiële standpunt en van onderzoeksconclusies.

3 augustus 2026Artikel lezen

Verkeer in de medina van Marrakech; stedelijke context, geen temperatuurmeting.

Gidsen3 min

Hittegolf Marokko: hitte en onweer van 7 tot 9 september 2026

DGM verwacht op maandag 7 september 2026 maximaal 42°C in Marrakech, 41°C in Fez en Meknes, 42°C in Laayoune en 46°C in Aousserd. De oranje waarschuwing meldt ook onweer met hagel en windstoten in achttien provincies van 14.00 tot 23.00 uur. Hittewaarschuwingen en stadsverwachtingen hebben verschillende geldigheidsperioden.

3 augustus 2026Artikel lezen

Lithium-ionbatterij als context bij LFP-technologie.

Investeren8 min

LFP-batterijen: waarom Marokko strategisch wordt voor de auto-industrie

De AfDB-financiering van juli 2026 plaatst de gigafabriek in Kenitra centraal in de Afrika-Europa LFP-keten.

3 augustus 2026Artikel lezen

Recent beeld van Dakhla als contextuele illustratie bij het dossier van de Marokkaanse Sahara.

Analyses8 min

Marokkaanse Sahara: wat de Amerikaanse positie in 2026 echt verandert

De Amerikaanse positie versterkt het Marokkaanse diplomatieke argument, maar vervangt het VN-proces niet.

3 augustus 2026Artikel lezen

Omslag van een Marokkaans biometrisch paspoort als context bij de modelwijziging.

Gidsen8 min

Nieuw Marokkaans paspoort: wijzigingen, documenten, prijs en geldigheid oud model

Het kader voor augustus 2026 voegt Amazigh toe en versterkt beveiliging, maar praktische stappen horen op Passeport.ma gecontroleerd te worden.

3 augustus 2026Artikel lezen

Bouwplaats van een woonproject in Marrakech, ter illustratie van een vastgoedaankoop via VEFA (kopen op plan).

Gidsen6 min

VEFA in Marokko: wat de wet écht voorschrijft voordat u op plan tekent

Veel kopers noemen nog altijd een VEFA-schema van '20/30/30/20'. De Marokkaanse wet, gewijzigd in 2016, legt in werkelijkheid een schema in vijf stappen op — met een verplichte geblokkeerde rekening vanaf de reservering.

3 augustus 2026Artikel lezen

Hogesnelheidstrein Al Boraq als symbool van grote mobiliteitsprojecten in Marokko.

Investeren8 min

WK 2030: de grote projecten die Marokko veranderen

De 2030-projecten gaan verder dan voetbal: mobiliteit, toerisme, zorg, telecom en steden.

3 augustus 2026Artikel lezen

Speelsters van het Marokkaanse vrouwenteam tijdens een Afrikaanse competitie, context bij de Atlas Leeuwinnen.

Analyses8 min

Women’s AFCON: stand, volgende match en Marokkaanse scenario’s

Marokko begon met 4-0 tegen Kenia en speelt op 3 augustus in Rabat zijn laatste groepsmatch.

3 augustus 2026Artikel lezen

Een Canadair CL-415, het amfibische vliegtuig dat wordt ingezet voor blussen vanuit de lucht.

Analyses11 min

Bosbranden in Algerije: zes doden, tientallen actieve haarden en vragen over Marokkaanse Canadairs

Algerije kampt met een uitzonderlijke golf bosbranden, aangewakkerd door een hittegolf van 49 °C: zes doden bevestigd door Binnenlandse Zaken, evacuaties in Annaba en tientallen nog actieve haarden. Een bron die Le Vrai Maroc benaderde spreekt van Marokkaanse Canadairs; die informatie is vooralsnog door geen enkele autoriteit of persbureau bevestigd.

23 juli 2026Artikel lezen

Logistieke zone Tanger Med als beeld van Marokkaanse auto-export.

Investeren5 min

Auto-industrie in Marokko in 2026: waarom Kenitra en Tanger Med beslissend blijven

Marokko verstevigt zijn auto-exportplatform met 2026-signalen die meer integratie tonen, niet alleen volume.

21 juli 2026Artikel lezen

Landbouwvelden in Marokko als beeld van het herstel van de landbouwactiviteit in 2026.

Analyses5 min

Groei in Marokko in 2026: wat de nieuwste HCP-cijfers echt laten zien

De nieuwste HCP-cijfers tonen sterker momentum door landbouw, diensten en binnenlandse vraag, maar niet elke sector beweegt gelijk.

21 juli 2026Artikel lezen

Jemaa el-Fna in Marrakech onder de zon, context voor reizen bij hitte.

Gidsen5 min

Hittegolf in Marokko in juli 2026: reizen aanpassen zonder paniek

Hitte in juli vraagt planning, geen paniek. Officiële waarschuwingen moeten de dagindeling bepalen.

21 juli 2026Artikel lezen

Station Marrakech als beeld van spooruitbreiding richting 2030.

Analyses5 min

HSL Kenitra-Marrakech: wat het spoorprogramma verandert voor reizen in Marokko

De spooruitbreiding bereidt een nieuwe verbinding tussen toeristische en economische steden voor.

21 juli 2026Artikel lezen

Strand van Agadir bij de context van Festival Timitar 2026.

Toerisme5 min

Timitar Agadir 2026: programma, locaties en waarde voor bezoekers

Timitar keert van 23 tot 25 juli 2026 terug naar Agadir met een gratis en open format.

21 juli 2026Artikel lezen

Verkeer bij de Koutoubia in Marrakech, maart 2025.

Toerisme3 min

Toerisme Marokko 2026: 14,1 miljoen aankomsten tot en met augustus

Marokko registreerde van januari tot en met augustus 2026 14,1 miljoen toeristische aankomsten: 4,5% meer op jaarbasis, ongeveer 608.000 extra. Het ministerie van Toerisme meldt meer dan twee miljoen in augustus, een stijging van 3%. Het betreft aankomsten, geen unieke personen of overnachtingen.

21 juli 2026Artikel lezen

Avenue Mohammed VI in Marrakech als herkenningspunt tussen moderne, residentiële en hotelwijken.

Wijken12 min

De beste wijken van Marrakech om te wonen, investeren of verblijven

Een wijk kiezen in Marrakech hangt af van gebruik: wonen, verhuren, investeren, werken, rust zoeken of luxe nastreven. Deze gids vergelijkt de belangrijkste zones.

17 juli 2026Artikel lezen

Gidsen12 min

Vastgoed kopen in Marokko: wat de sanctie op niet-traceerbare betalingen verandert

Sinds 1 juli 2026 kunnen Marokkaanse vastgoedakten boven 300.000 DH een aanvullend registratierecht van 2% veroorzaken wanneer de betaling niet traceerbaar is of wanneer de akte geen betaalreferenties vermeldt. Voor handelsfondsen geldt de drempel van 300.000 DH niet.

17 juli 2026Artikel lezen

Vastgoeddocumenten in Marokko als illustratie van juridische teksten en dahirs.

Gidsen11 min

Wat is een dahir in Marokko? Definitie en voorbeelden

Het woord dahir verschijnt in Marokkaanse teksten, grondreferenties en vastgoeddocumenten. Deze gids legt de rol uit zonder juridische jargon.

17 juli 2026Artikel lezen

Residentiële bouwplaats als illustratie van controles bij een vastgoedontwikkelaar in Marokko.

Gidsen13 min

Kopen bij een vastgoedontwikkelaar in Marokko: essentiële documenten

Voor nieuwbouw of off-plan kopen in Marokko is een brochure nooit genoeg. Ontwikkelaar, grond, vergunningen, contract en oplevering moeten gecontroleerd worden.

17 juli 2026Artikel lezen

Villa met tuin in Marrakech als illustratie van de vastgoed aantrekkingskracht voor investeerders.

Investeren13 min

Investeren in Marrakech in 2026: de meest rendabele wijken

Marrakech blijft aantrekkelijk voor investeerders, maar een bekende wijk is niet genoeg. Prijs, gebruik, beheer, fiscaliteit en documenten bepalen de echte kwaliteit van het actief.

17 juli 2026Artikel lezen

Analyses12 min

Marrakech vóór 2030: welke infrastructuur kan de vastgoedmarkt veranderen?

Marrakech vóór 2030 moet project per project worden geanalyseerd: operationeel, in aanbouw, goedgekeurd, aangekondigd, voorgesteld of niet geverifieerd. Infrastructuur kan een zone ondersteunen zonder meerwaarde te garanderen.

17 juli 2026Artikel lezen

Vastgoed12 min

Een nieuw appartement kopen in Marrakech in 2026: is het nog rendabel?

Een nieuw appartement in Marrakech kan in 2026 zinvol zijn als prijs, wijk, bouwvoortgang, ontwikkelaarsdocumenten en netto verhuurpotentieel coherent zijn. Nieuwbouw koop je nooit alleen omdat het nieuw is.

17 juli 2026Artikel lezen

Jemaa el-Fna in Marrakech als symbool van toeristische drukte en vastgoedimpact.

Toerisme12 min

Toerisme in Marrakech in 2026: impact op vastgoed

De toeristische dynamiek van Marokko ondersteunt Marrakech, maar maakt niet elk appartement automatisch een goede investering. Data, wijk en netto rendement moeten samen gelezen worden.

17 juli 2026Artikel lezen

Toerisme12 min

Toerisme in Marrakech in 2026: wijken die mogelijk profiteren van vraag

De Marokkaanse toeristische dynamiek van 2026 ondersteunt Marrakech, maar garandeert niet de prestatie van één pand. Wijken profiteren niet van dezelfde vraag.

17 juli 2026Artikel lezen

Gidsen12 min

Een Marokkaanse vastgoedaankoop beveiligen met traceerbare betalingen

Een Marokkaanse vastgoedaankoop beveiligen begint met traceerbaarheid van elke betaling: voorschot, termijn, notarisrekening, eindsaldo en oplevering.

17 juli 2026Artikel lezen

Traditionele gesneden riad-deur in Marrakech, symbool voor de stappen bij een vastgoedaankoop in Marokko.

Gidsen6 min

Vastgoed kopen in Marokko: de procedure stap voor stap in 2026

Sinds 1 januari 2025 weigert het Kadaster systematisch elke verkoopakte zonder registratieattest van de DGI — een nieuw administratief circuit dat rechtstreeks kopers, ingezetenen en MRE raakt.

15 juli 2026Artikel lezen

Kantoren en handelspanden in Marrakech getroffen door de nieuwe bronbelasting op huur.

Analyses5 min

Bronbelasting van 5% op huur: wat verandert er in Marokko op 1 juli 2026

Sinds 1 juli 2026 is op huur betaald aan bepaalde professionele verhuurders een bronbelasting van 5% verschuldigd, ten laste van de huurder. Een stille wijziging in de begrotingswet 2026, maar met een reële impact op de cashflow.

15 juli 2026Artikel lezen

Bouwplaats van hoogwaardig residentieel vastgoed, symbool van de expansie van buitenlandse ontwikkelaars in Marokko.

Investeren5 min

Belgische ontwikkelaar Macan verlaat zijn bolwerk Marrakech voor Rabat: wat moeten we hieruit afleiden?

De Belgische ontwikkelaar Macan Development, actief in Marrakech sinds 2015, heeft zojuist haar eerste project in Rabat ingehuldigd. Een strategische zet die veel zegt over de volwassenheid van de vastgoedmarkt van Marrakech en het vertrouwen van buitenlandse investeerders in Marokko.

15 juli 2026Artikel lezen

Vliegtuig bij het opstijgen, symbool van de toenemende luchtvaartverbindingen naar Marrakech in 2026.

Toerisme5 min

Royal Air Maroc zet recordzomer 2026 in: wat betekent dit voor Marrakech?

Royal Air Maroc plant deze zomer 8,2 miljoen stoelen en 86 bestemmingen, een stijging van 23%. Voor Marrakech is dit recordaanbod een direct signaal over de komende toeristische en verhuurvraag.

15 juli 2026Artikel lezen

Binnenplaats van een Marokkaans huis met fontein, ter illustratie van de reële kosten van een premium vastgoedinvestering.

Gidsen6 min

Vastgoedbelasting in Marrakech 2026: wat kopen, verhuren en verkopen echt kosten

Tussen registratierechten, woonbelasting, belasting op huurinkomsten en meerwaardebelasting kan de fiscaliteit meer dan 10% van de aankoopprijs en 20% van de meerwaarde bij verkoop opslokken. Hier het overzicht, post per post.

14 juli 2026Artikel lezen

Vastgoeddocumenten in Marokko als beeld voor het belang van juridisch kader en Dahirs bij aankoop.

Gidsen12 min

Dahir in Marokko: wat een vastgoedkoper moet begrijpen vóór aankoop

Het woord Dahir komt vaak terug in Marokkaanse juridische teksten. Kopers hoeven geen jurist te worden, maar moeten begrijpen waarom officiële documenten tellen.

1 juli 2026Artikel lezen

Station van Marrakech als beeld voor vastgoedmarktperspectieven tussen 2026 en 2030.

Analyses11 min

Marrakech 2026–2030: marktvooruitzichten en vastgoedscenario’s

Tussen 2030-effect, toeristische druk en waarderingen staat vastgoed in Marrakech op een kruispunt.

1 juni 2026Artikel lezen

Moderne gebouwen in Guéliz Marrakech als beeld voor vastgoed investeren.

Investeren9 min

Is Marrakech nog toegankelijk voor nieuwe investeerders?

De prijzen zijn gestegen. Is Marrakech nog bereikbaar voor een eerste investeerder? Dat hangt af van budget, type en timing.

25 mei 2026Artikel lezen

Toeristisch beeld van Marrakech als illustratie van de impact op vastgoedprijzen.

Toerisme8 min

Het effect van toerisme op vastgoedprijzen in Marrakech

Recordtoerisme verandert vastgoed in Marrakech, met voordelen voor eigenaars en complexere gevolgen voor bewoners.

10 mei 2026Artikel lezen

Residentiële ontwikkelingszone in Marrakech tussen Agdal, Targa en Route d’Amizmiz.

Wijken9 min

Route d’Amizmiz, Agdal, Targa: zones buiten het centrum om te volgen

Het volgende waardepotentieel ligt misschien niet in gevestigde premiumwijken. Uitbreidingszones concentreren veel nieuwbouw.

20 april 2026Artikel lezen

Traditionele riadpatio in Marrakech als beeld voor charme en investeringsrisico’s.

Vastgoed11 min

Riads in Marrakech: charme, rendement en valkuilen

De riad is het meest iconische vastgoedtype van Marrakech. Hij kan inkomsten opleveren of een duur project worden.

15 maart 2026Artikel lezen

Vastgoedbezoek in Marrakech als beeld voor fouten die je vóór aankoop moet vermijden.

Gidsen10 min

Vastgoed kopen in Marrakech: fouten die je moet vermijden

Van eigendomstitel tot onrealistische rendementen: kopen in Marrakech kent specifieke risico’s die je vóór ondertekening moet begrijpen.

1 maart 2026Artikel lezen

Premiumwijken van Marrakech tussen Guéliz, Hivernage en Palmeraie.

Vastgoed10 min

Guéliz, Hivernage, Palmeraie: waar investeren volgens je profiel

Guéliz, Hivernage en Palmeraie komen in elk vastgoedgesprek terug. De juiste keuze hangt af van budget, gebruik en doel.

5 februari 2026Artikel lezen

Villa en premiumomgeving in Marrakech als beeld voor de vastgoed aantrekkingskracht.

Investeren8 min

Waarom Marrakech nog steeds vastgoedinvesteerders aantrekt

Ondanks hogere prijzen en terechte waarschuwingen blijft Marrakech aantrekkelijk voor vastgoedinvesteerders.

22 januari 2026Artikel lezen

Moderne architectuur in Marrakech als beeld voor de evolutie van de vastgoedmarkt in 2026.

Vastgoed9 min

Vastgoed in Marrakech in 2026: wat echt verandert

De vastgoedmarkt van Marrakech verandert snel. Tussen stijgende prijzen, toeristische druk en het 2030-effect: dit verandert echt in 2026.

15 januari 2026Artikel lezen